18日，《国务院关于点窜〈住房公积金办理条例〉的决定》发布，进一步优化住房公积金提取利用等，新条例自本年9月20日起施行。此后，职工领取房租提取公积金，同时新增住房消费提取场景：拆修自住住房、领取自住住房物业费可提取住房公积金；别的，国务院核准的其他住房消费景象也纳入提取范畴。条例修订保留采办、建制、翻建、大修自住住房；购房贷款本息；离休退休；完全劳动能力并取单元终止劳动关系；出境假寓等原有提取景象。除了住房公积金提取场景进一步拓展，新修订的条例还有一个主要变化：住房公积金缴存记实实现全国互信互认，简化职工申请提取住房公积金的手续，缩短住房公积金贷款申请审查时限，让住房公积金转移接续、异地贷款等营业打点愈加便利高效。申请渠道：各地公积金App、小法式、网上大厅线上申请；也可线下到公积金办事窗口打点。新条例明白简化申请提取手续。打点时限：住房公积金办理核心受理后，3日内做出准予/不准提取决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行打点领取手续。提示：打点住房公积金提取前，先登录本地公积金核心App或拨打12329住房公积金办事热线确认提取资历和材料清单。新条例还，个别工商户、非全日制从业人员以及其他矫捷就业人员，能够志愿缴存住房公积金，按照享受响应的政策支撑。具体法子由设区的市级以上处所人平易近制定。据领会，此前宜昌、济南、柳州等地已连续铺开矫捷就业人员缴存，未达退休春秋的矫捷就业人员，包罗外卖员、快递员、网约车司机、个别工商户等，都能够线上自从开户缴存。《国务院关于点窜〈住房公积金办理条例〉的决定》，将自9月20日起施行。截至2024岁暮，全国住房公积金缴存余额为10。93万亿元。这么大规模的资金，怎样利用、怎样投资？此次条例点窜给出了新的谜底：公积金能够投资的范畴扩大了。此前，住房公积金只能用于采办国债。此次点窜后，政策性金融债也被纳入可投资范畴。政策性金融债是什么？简单来说，中国进出口、中国农业成长银行三家政策性银行刊行的金融债券。为什么要添加这一投资渠道？中国社会科学院金融研究所副研究员蔡实引见，政策性金融债的利率是略高于国债的，住房公积金可投资政策性金融债，有益于提高住房公积金资金的投资收益。目前，职工小我公积金账户存款年利率为1。5%，首套房5年期以上住房公积金贷款利率为2。60%。而国有大型贸易银行1年期按期存款利率遍及不到1%。本年二季度，全国新发放的贸易性小我住房贷款加权平均利率为3。06%。目前住房公积金的全体净息差比拟贸易银行更窄。本年以来，全国已有跨越60个城市调整优化了公积金政策，涉及贷款额度、首付比例、提取范畴等方面，公积金的提取场景也正从保守的“购房、租房”拓展至自住住房拆修或领取物业费、城市更新等多个平易近生范畴。陕西延安近期一次性推出七大新增提取场景，全面笼盖冬季取暖费、车位储藏室购买等日常住房收入，精准贴合本地家庭常态化安居消费需求。湖北武汉近日正式推出公积金免押和房钱曲付办事。由武汉住房公积金办理核心等部分合做的公积金免押取房钱曲付办事正式落地，实现了公积金从“先付后提”到“立即曲付”的模式升级。除了房租曲付，合适前提的租客，能够授权冻结公积金账户中取押金等额的余额，用公积金账户里的这部门余额来替代现金押金。退租时，扣除该当领取的费用后，残剩押金从动解冻。目前，长三角地域全域实现公积金缴存、贷款、提取一体化通办，粤港澳大湾区多个城市打通跨城公积金联办通道，西安取青海省各城市开展住房公积金互认互贷，四川、沉庆已累计支撑跨域公积金贷款超71亿元。
